离婚30年的房子如何过户给别人

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房产证上有谁的名字谁去办过户手续，过户和离婚没关系，只要是产权证的产权人同意既可办理过户正常手续，但必须保证持有房屋产权人没有房屋产权纠纷才顺利办过户，否则会很麻烦的，没协议不要紧，只要是产权人同意才行，这才是最关键的

离婚30年的房子如何过户给别人

(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

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