想去农村买个院子怎样才合法

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步骤1

购房者主体资格合法。

农村房屋所依存的宅基地属于农村集体所有成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。

步骤2

售房者的主体资格合格。

卖房人必须对自己所有的财产有占有，使用，收益和处分的权利。

步骤3

对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方，若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。

步骤4

购房者应当符合申请宅基地的条件，农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。

步骤5

如果购房人不满足上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。

步骤6

买卖经过村民委员会同意。

农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。

想去农村买个院子怎样才合法

步骤1

首先，根据国家现有的农村土地政策，农村土地和宅基地是不允许买卖的，非农户是不可以在农村合法购买宅基地建房子或者直接购买宅院的。

步骤2

所以，唯一一个办法就是，你把你的户口转到农村，成为村集体的一员，你就可以合理，合法的拥有这么一所农村的院子了。这是最靠谱的一个办法。

步骤3

如果你转户口，首先要得到村委会的同意，然后带上身份证和户口本到当地派出所去申请户口落户，待批准后就可以去原先户籍所在地迁移户口，落户到村里的集体户，就可以合法地买个院子。

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