公积金先还后贷是啥意思

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“先还后贷”方式是指经中心审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清（还清所有本息）并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋（以下简称原抵押房屋）用于商转公贷款抵押担保，经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款。

先还后贷的特点：

1、借款人先行自筹还款资金。

2、商转公贷款审批后，先偿还商贷。

3、解除原抵押登记并办理商转公贷款抵押登记后放款。

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