小区残疾人车位出售规定
2023-06-24 分类:百科
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残疾人车位不能进行买卖。残疾人车位也叫无障碍车位。开发商的规划档案如果有无障碍车位的配置,如果小区地下车库确实有无障碍车位的配置,那么这属于小区的公共配套设施,是为了特殊群体所设立的,是不允许被买卖的。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
因此,有产权证的地下车位可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
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