两违如何办理房产证

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违规、违建建筑办不了

违规建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。公房产权人未经同意的私自搭建的，属违反《公房条例》规定建。

违建房是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。包括有违章搭建、违章建筑。

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