拒交物业费收到法院传票怎么办

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解决办法

1、收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为放弃了权利，法院还是会缺席判决的。

2、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。3、除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。

业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。

法律规定

根据《物业管理条例》的规定，只要成为小区的业主，无论是否实际入住，都有义务按时交纳物业服务的费用。小区的物业服务费主要是公共性服务收费包括公共设备、设施的日常运行维修和保养、绿化管理、保安等。物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，否则物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。

允许拒缴情况

１、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费

２、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交

３、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳

４、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法

５、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交

６、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。

７、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳

８、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。

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