农村卖房子一定要办户口吗

TIPS：本文共有 934 个字，阅读大概需要 2 分钟。

卖房以后不是必须要签户口的，如果是买方暂时不需要迁入的话可以先不迁出去，不过房子卖掉了就是别人的了，用户口没有房产证的话也相当的不方便。如果不是暂时没有房产落户的话还是迁出去为好。另外买方如果要落户的话也会很麻烦的。

农村卖房子一定要办户口吗

一定。迁户口不属于法院审理范围，法院无法支持当事人要求迁出户口的诉求。换言之，如果老房主拒不迁出户口，或确实无法迁出户口，法院便无法通过判决强制相关户口迁出。

为避免该类纠纷，第一，卖房一方应主动携房屋产权证前往相应户籍管理部门核实房屋的户籍登记情况，并如实告知买方，买方也应积极要求卖方提供户籍登记情况，不可轻信卖方及中介的口头承诺。

在了解到户口登记情况后，买卖双方应对房屋买卖、户口迁出等条款进行明确约定，必要时可将户口迁出设定为支付部分购房款的条件，以促进卖方能及时迁出户口，而对于户口无法迁出或不需要迁出的，特别要留意以书面条款专门约定，避免口头约定。

认为没有损失就无需承担违约责任是一种错误观念，即便买方没有受到实际损失，也不能免除卖方不迁户口的违约责任，正确的做法是根据《民法典》的规定，酌情确定违约金数额。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件

二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件

三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

农村卖房子一定要办户口吗

农村的房屋是不能买卖的，因为是集体土地，所以买卖只能通过村委会，而且是在村范围之内。其他人地方的人是不能参与的。无效买卖。

如果觉得《农村卖房子一定要办户口吗》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！