集体宅基证为什么换证

TIPS：本文共有 283 个字，阅读大概需要 1 分钟。

一、宅基地证需要换证吗

本次宅基地及住房确权登记发证主要有两类：一是换证类，即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权证，按照规定换成土地与房产一体登记的不动产权证二是新办证类，即已办理农村村民建房审批手续，但未办理土地使用权证、房屋所有权证，统一办理不动产权证。

此次宅基地确权颁发的不动产权证是房产证和土地证的二合一。与农户现手上的集体土地使用证相比，新证不仅记载了宅基地的占地面积，还登记了房屋的建筑面积等信息，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。至于本次是否要换发新的不动产权证，要看具体情况：

１．如果原来的证件不全，可申请换发新的不动产权证。

如果觉得《集体宅基证为什么换证》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！