划拨别墅怎样过户

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  答:划拨别墅过户需将材料准备齐全之后，一般需要申请人提交书面申请书，同时保证其申请内容没有违背先关条例和规定，在相关部门收到该申请之后，一般先进行形式审查，审查是否有漏交材料或者是明显存在不合法不合规的情况，如果出现以上情况可以直接不予受理

  申请需要提交给市县级的土地管理部门，一般都是转让方进行办理。在有关部门收到该申请之后，进行内部审核，在内部审核完成之后，应将相关的资料提交给当地的人民政府进行审批。

  如果以上两个流程都已经完全合格，那么申请人也就是转让方应去申请部门办理相关的地转让手续，并交纳规定的土地转让权属变更的费用即出让金。

  转让方和受让方均需要去相关的部门共同办理变更登记手续，核实身份情况。一般划拨别墅去房管部门进行办理即可，而划拨的转让去房管局和土地管理部门办理。

  最后去房屋产权登记处办理相关手续。

划拨别墅怎样过户

依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得土地使用权，确需转让的，转让方应当提出申请，由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金。

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