私人开发的房子是什么性质

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私有房产属于私人所有性质的房产。私有房产是指私人所拥有的房产，私人具体包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造或购买的房产。按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。

根据国家住房相关政策的规定，房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产8大类。私有房产包含两个细类：私产和部分产权。私产又有私产、个体产、外私产三种：私产指中国公民投资、建造的房产个体产指中国公民投资的私营企业投资购建或购买的房产外私产指港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产。

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