什么是差价换房

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差价换房是指在换房中，房屋地段，房屋年限，房屋质量，房屋的大小，远近、高低，朝向、环境等诸多因素对比所产生差异，而后用金钱做杠杆，让受益方对受损方加以经济补偿，起到互相平衡的作用，这种平衡的过程即“差价换房”。

订立差价换房合同后10日内，按照下列规定向房地产交易中心办理差价换房审核手续：

（一）交换承租权的公有住房在同一区﹑县的，向公有住房所在地区﹑县房地产交易中心申请交换承租权的公有住房不在同一区﹑县的，交换有差价的，向价格高的公有住房所在地区﹑县房地产交易中心申请交换无差价的，当事人可选择向其中一个区﹑县房地产交易中心申请

（二）交换商品住房或者其他住房所有权的，向商品住房或者其他所有权住房所在地区﹑县房地产交易中心申请

（三）有偿转让的，向公有住房所在地区﹑县房地产交易中心申请。

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