从房子白菜价到网红城市新高地（鹤岗做对了什么）

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用三个月的工资买上一套房，对于娱乐圈明星等高薪阶层来说，也许不是什么难事，对于普通老百姓来说无疑太魔幻，而这却真真切切地发生在田丹丹身上。

今年35岁的她人生就像一条泾渭分明的河流，被造物主一分为二。

2019年以前，田丹丹的日子简直没盼头，不是因为她不够努力，而是越努力越糟糕。嫁人之后，丹丹和丈夫一起在萝北务农。

萝北是一个美丽的城市，座落在黑龙江东北部、小兴安岭南麓与三江平原交汇处，与俄罗斯隔江相望，已连续三年登上中国最美县域排行榜。但对于生活在这片土地上的人而言，光有美景远远不够。

丹丹家有两头奶牛、三垧地，365天没闲着，全家还是紧巴巴的。为了增加收入，几年前，夫妻俩贷了几十万买地盖大棚，结果折腾来折腾去不仅没赚到反而搭进去不少。丹丹和丈夫不得不每天天不亮就起床赶大集，一天赶一个农场。丈夫卖廉价的老人衫，自己则在旁边支起烤摊，现烤现卖桃酥和无水蛋糕。

大人还好说，这可苦了两个孩子。不到十岁的大女儿被独自扔在家，饥一顿饱一顿，学习成绩也一落千丈；两岁的小儿子陪着爸爸妈妈一起赶集。风里来雨里去，两个人赚的钱仍然不够还债。

2019年那年，无奈的丹丹回到娘家所在地、黑龙江昔日四大煤城之一鹤岗市里，住在一年3000元包水暖的出租房里。房东虽然把房子租出去了，还是天天在楼梯间、电线杆上张贴各种售房小广告。

要是房子出售成功，一家四口得在寒冬腊月搬家，而拖家带口跑到别的城市谋生没什么意思。丹丹很担心，两口子合计后就东拼西凑三万元在距市中心不到六公里的老街区购了一套毛坯房。房子位于顶楼，50多平方，两个卧室的朝向和采光都不错，附近有大超市、公交站，还有孩子可就读的公立学校。

之前，没一点家的样子，现在，丈夫每天五点准时出门接单，丹丹把孩子们送到学校后再开始新一天的工作，晚上接孩子们回家，围坐在一起吃着热乎乎的晚饭，再看着孩子们完成课业的复习和预习，一颗心踏实多了。

就在丹丹买房的同一年年初，曾因煤炭产业繁盛，又因煤矿产业衰落而沉寂许久的鹤岗突然火遍全网，不是因为发现了某种新资源，而是因为房子卖出了白菜价，这在全国房价疯涨的背景下格外醒目，以至于许多网友辗转千里跑到鹤岗圆了买房梦，但他们来也匆匆，去也匆匆。

丹丹成功留了下来，她回到鹤岗时适逢外卖在当地大发展，在弟弟动员下，与丈夫成了美团配送站里第一对夫妻骑手。

都说安居乐业，居和业缺一不可。丹丹从事的骑手工作已成鹤岗高薪职业之一，在眼下的配送旺季，部分骑手月收入甚至超过1万元，而黑龙江统计年鉴显示，鹤岗市2019年非私营单位工作人员平均工资为4000多元。

换句话说，丹丹买的房子相当于两三个月的收入。而实际上，她的努力不仅让一个个小家庭多了一份丰厚的收入，背后的力量更在悄然激活一座城市。

在过去十几年间，跟不少被贴上资源枯竭型城市标签的城市一样，鹤岗一直备受人口持续外流的困扰，年轻人纷纷逃离，只剩下老人和孩子留守，这渐渐衍变成一种恶性循环。鹤岗真的完全没有可取之处吗？

答案是否定的。与那些贫困地区不同的是，鹤岗拥有完善成熟的基础设施，房价又非常便宜，这也是最吸引丹丹的地方，真正缺少的是现代服务业。今年10月，国家发改委印发《东北全面振兴“十四五”实施方案》，就提出“推动产业结构调整升级，改造升级传统优势产业，培育壮大新兴产业，大力发展现代服务业，着力提升创新支撑能力。”

外卖等产业在鹤岗的发展，除了为田丹丹提供了就业机会，也与成千上万的田丹丹们一起，向鹤岗注入了现代服务业的机会，激活了一条沉睡的大鱼。

“鹤岗小串”最先从中受益。

像兰州拉面、沙县小吃一样，今天的“鹤岗小串”已成为又一张城市名片，但在以前只是一个个不成气候的小烧烤摊子。作为“串二代”，王季到现在还清楚地记得20多年前母亲一只烤炉+一根扁担的烧烤摊。

继承家业后，王季在丹丹当上外卖骑手那年把自己的门店搬上了互联网，丹丹和她的同事们像一个个神奇的触手瞬间将王季的生意营业半径扩大了好几倍，订单如雪片般飞来，然后又随着一张张陌生而又鲜活的面孔快捷送到食客手中。

去年，鹤岗全市一度关闭堂食，王季的店却更火了，“疫情期间，美团外卖每天卖出几百单，客单价比疫情前翻了1倍，利润比疫情前还要好。”如今在鹤岗搜索烧烤排行榜单，“王记烧烤”排名第一，每月3000-4000单的外卖让其线上线下客流不断。

美团数据显示，鹤岗当地接入美团平台的烧烤商户近600家，2021年1-9月，“鹤岗小串”的相关搜索量相比2019年同期上涨了335%。

生活变得越来越便利后，鹤岗完善的基础设施和超低房价的优势就凸显出来，创业、生活成本低，吸引无数网红写手、带货主播，不远千里来到鹤岗。电子商务、直播等新业态正在这座网红小城快速崛起。2021年上半年，鹤岗市电子商务交易额15.9亿元，同比增长15.4%。

你以为这就完了？错，“鹤岗小串”的流行，大大推动了上游畜牧养殖业的发展，农民的机会越来越多，收入越来越高，与此同时，鹤岗变身烧烤师傅的又一个摇篮，进而衍生出专门的培训产业。

三年前的丹丹与三年后的丹丹相比是两个人，三年前的鹤岗与三年前的鹤岗相比则是两个世界。

初尝甜头后，鹤岗开始加大力度拥抱数字化平台。日前，鹤岗市副市长李万军亲自到访美团上海总部，他公开表示，希望与美团一起促进鹤岗第三产业发展，提升当地经济活力。据了解，未来双方将开展产销对接、品牌合作等活动，助力鹤岗完善产销地对接的供应链体系，拓宽优质农产品及区域特色产业销售渠道，推动鹤岗区域特色品牌向全国知名品牌升级。

可以想象的是，随着鹤岗政府在新兴产业上的持续加码、美团这类互联网平台对传统行业的助力、田丹丹和王季这些个体的努力奋斗，鹤岗这座传统印象中的资源枯竭型城市，正在迎接崭新的发展机遇。#财经#

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