矿大徐海学院落户大学路（这些楼盘吃香啦）

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昨日，徐州城建吧有网友曝出铜山区大学路南延汉沟村徐海学院征地工作的通知。

通知内容：

双沟村徐海学院征地工作进入签字确认阶段，从2019年10月19日起开始签字，10月19日至10月28日之前签字的被征地户，每亩奖金3000元，签字后即发放补偿款，逾期签字则自动放弃奖金。

近几年，铜山区的变化令很多人瞩目，尤其是一条大学路，承载了这个区不断发展繁荣的缩影。

今年7月中旬，徐州电视台播出新闻：“铜山：中国矿业大学徐海学院迁建工作调度会召开”。

矿大徐海迁建，有利于铜山的社会经济发展和城市品质提升，将为铜山区和徐州高新区集聚优质教育资源、创新资源、提升发展氛围提供良好的支撑作用。据报道，此次会议上，铜山区委书记王维峰指出：

要推进这一项目又好又快建设，推动土地调整、空间规划等工作的开展，圆满完成徐海学院迁建工作。

这意味着，由于一中新城区校区今年仍然无法启用，所以徐海学院由原来迁往一中九里校区，改为迁建铜山区了。

7月29日，中国矿业大学徐海学院网站发布一个重磅消息，徐海学院新校区建设项目规划设计方案在征求意见，新校区地块位于铜山区，占地约1000亩。

徐州最有名气的大学应该就是中国矿业大学了，而中国矿业大学的南湖校区就坐落在徐州大学路上，现在，徐海学院新校区也确定落户大学路南延段，大学路将更加名符其实，铜山新区也将成为真正的大学城！

大学路正在向南延伸

除此之外，今年还将建设外环公路西南环，建设范围为：大学路南延段（连霍高速南）向西经汉王，向北接疏港公路（徐萧路），长约13公里，路基宽26米，一级公路标准。

起点311国道与003省道（疏港公路）交叉口，经刘新庄、新河北村沿原新河矿废旧铁路至虎腰村，穿过京台高速至台上与206国道相交。其中，疏港公路一二期已经建好。

以上项目建成后，不光带来一所大学几万师生，孕育着巨大的市场，对人口聚集、产业发展、配套提升都有着巨大作用。还让淮北来徐提供一条快捷的过境通道，不仅对当地发展有利好，对附近楼盘也是重大利好。

凤凰源著

凤凰源著今日10月19日开盘加推别墅18#、洋房31#、32#、33#、37#、38#、39#、40#楼，均为1梯2户。

18#楼为叠墅，共4层，3个单元，户型为上叠为170㎡，下叠为150㎡。32、

37#楼均为2个单元，户型为129㎡。32#为6层，37#楼1单元为6层，2单元为7层。31、38、33、39、40#楼均为1个单元，31、33#楼为6层，8#楼为8层，户型为129㎡。39#楼为7层，户型为135㎡。40#楼为8层，户型为175㎡。

共计144套房源，洋房均价12300-12500元/㎡，叠墅下叠均价17500-18300元/㎡，上叠均价14500元/㎡左右。

在售叠墅5、20#楼，目前还剩少量房源。下叠均价17500-18300元/㎡，上叠均价14500元/㎡左右。

梧桐公馆

梧桐公馆12200元/平方米。梧桐公馆项目为多层。共1502户。公共部分简单装修交付。容积率1.2。在售34、35、36#楼仅剩少量房源。

梧桐公馆项目共54栋楼,43栋洋房、11栋别墅。绿化率37.5%。临近地铁3号线焦山村站（规划）。配建幼儿园,娇山湖小学、中学（规划）,娇山湖水街（规划）、创业园（规划）、大丰壹方城、怡和广场（规划）、铜山万达广场、天赋广场、大润发,徐州市立医院（新院）、济复医院等,凤凰山文化景区、娇山湖生态景区、“一城一谷”引擎，政商双轮驱动。

娇山府

娇山府5、6、7、8、15、16、21、22、28#楼，少量房源在售，户型建筑面积为109-160㎡，共计250套房源，均价约为12000元/㎡。一期的9、10、15#楼大户型160㎡在售，其余户型房源较少。

颐居隐山观湖

隐山观湖部分房源在售，B1-9#、B1-10#、B1-16#、B5-6#、B5-7#楼。B1-10#、B1-9#楼均为17层，2梯2户型，2个单元，B1-9#楼户型为120㎡。

B1-10#楼户型为135㎡。B1-16#楼为24层，2梯4户，1个单元，户型为96㎡、118㎡。

B5-6#、B5-7#楼均为8层，1梯2户，3个单元，户型建筑面积为129㎡、128㎡。

高层均价8500元/平，洋房均价10000元/平

由此，大学路将会成为徐州高校的优质教育资源地，大学路板块又在重点建设科技创新谷，有着良好的软、硬件条件，周边楼盘也是受益良多了。

（本文来源：徐州城建吧,无线徐州,都市晨报,中国矿业大学徐海学院官网,吉屋徐州站整理编辑）

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