东莞南城康华医院附近四大高性价比楼盘

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以下所有价格全部为均价，不代表实际价格。具体户型的价格要以楼盘现场为准喔

厚街：时代天韵，均价26800-29000，88-100-115平米三到四房。

优点：教育无忧，楼盘自带幼儿园，旁边就是南开学校，省一级名校。还有轻工业学校，外国语12年制名校。交通无忧，出小区后上行可直接到南城CBD，下行直接到厚街中心区，都在20分钟以内车程。另外规划中的6号线和13线在楼盘1公里处。经济无忧，楼盘隔壁就是中天联科等高科技园区，里面全部是高科技企业。就业和高级人才众多。商业无忧，出小区2公里就到了汀山商业中心，购物全部解决，另外楼盘本身就处于水濂山范围，依山傍水，环境优美，自住很合适，投资的话更是不缺后期的买家。因为90%在南城上班的刚需族都会选择这里。因此目前这里是镇区的价格享受了城区的配套。

综合评价：绿化好，科技企业多和距离名校近是明显优势，但是目前周边很多在建的项目导致视觉效果一般，公交车目前数量较少，目前地铁还没开通，如果不会骑车和开车的话。去中心区要等公交才行。

康华云溪：地处厚街原镇中心明丰广场对面，最大的卖点就是从楼盘可以很快走到地铁站，因为距离珊美站约400米，楼盘的户型为面积为118-169平米的三到四房，皆为大面积，目前暂未开盘，看样板房需要验资200万，且不能锁定房号。楼盘周边配套最大的医院就是厚街医院，学校是河田小学，1.24公里处是珊美岳范山公园。绿化尚可。商业配套很丰富，因为楼盘所在位置是以前的厚街中心区。现在中心区已经移到厚街万达附近

综合评价：楼盘近地铁，楼盘周边商业配套齐是明显优势。卖房模式借鉴了南城的万象府，但是厚街的整体段位和楼盘所处地段的未来发展及配套和万象府有明显差距，最小面积3房预计需要380万左右。

道窖：水岸，地属于道窖镇，但是就在厚街边上，楼盘在一个大型岛屿上面，旁边就是东江，自然景色优美，隔壁是富盈WO城，后面是世茂商业中心，商业配套齐全和绿化优美是最大优势，3公里有27所幼儿园。出门就是南阁大桥，到厚街中心仅10分钟，岛上各种企业也不少，经济方面不用愁，目前在售户型是94-138平米的3-4房，均价26000，94平米三房约240万左右。

综合评价：楼盘地处水乡新城道窖，距离厚街中心那么近，价格却便宜了50-80万。无论是投资还是自住这里的性价比都较高。再给予几年时间，周边的企业全部升级转型为写字楼以后这里未来可期。

万江：奥园，地处万江华南MALL中心地段，约300米到R地铁万江站，汽车站早已通车，交通配套不用讲多，商业更是繁华，刚刚开盘，目前有96-118平米三四房，价格最低30000就可以拿到，距离南城CBD约12分钟，其它无需过多介绍，资金充足买这里就对了。自住投资两相宜。

综合评价：有钱就上，万江的潜力远不止眼前。

以上四个楼盘皆距离康华医院11公里左右开车约18分钟。

结束。

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