快讯丨北戴河新区18单元规划(预打造康复疗养区)
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乐居买房秦皇岛讯:近日,秦皇岛市自然资源和规划局网上发布了《北戴河新区中心片区18单元(X-ZX-18单元)单元控制性详细规划》公示稿。北戴河新区中心片区18单元规划方案,方案指出该地块的功能定位为集医疗健康、养生养老于一体的康复疗养区。
北戴河新区中心18单元规划
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一、规划范围
东至文苑路,南至颐养街,西至机场快速路,北到赤洋街。单元规划范围总用地为257.60公顷。
二、功能与规模
1、功能定位
本单元为集医疗健康、养生养老于一体的康复疗养区。
2、用地规模
单元规划城市建设用地178.87公顷。其中医疗卫生商业商务混合用地84.52公顷,商业服务业设施用地5.42公顷,道路与交通设施用地48.10公顷,公用设施用地2.94公顷,绿地与广场用地22.94公顷。
3、建设规模
本单元总建设规模为109.86万平方米,其中医疗卫生商业商务混合用地建设规模为103.62万平方米,商业用地建设规模6.25万平方米。
三、道路交通
1、道路等级规划
规划本单元整体路网结构为方格网状布局,形成由快速路、主干路、次干路和支路组成的层次分明、功能明确的城市道路网络系统。
快速路为机场快速路,红线宽度70米。主干路包括文苑路、赤洋街、颐养街,红线宽度分别为30米、40米和50米。次干路包括经一路和颐康街,红线宽度为30米。规划支路红线宽度为15—30米。
2、交通设施规划
规划社会停车场1处,共占地0.92公顷。
3、慢行系统规划
规划利用沿路绿地和滨河绿化带开敞空间、道路两侧人行道等,打造贯穿整个单元的慢行交通系统。
结合沿路绿化,并与单元内各个功能空间的步行区域进行相互渗透,组成连续的活动空间,规划景观宜人、功能实用、环境亲切的休闲观光线路、林荫步道系统和广场绿地空间,组成趣味丰富、安静遐意的慢行系统。
在滨水岸线的公共性与共享性原则指导下,打造单元内滨水休闲空间,结合水系两侧公园绿地,规划滨水休闲步行区,提供亲水景观体验和活动体验。
四、配套设施
1、公共服务设施
依托优越的生态环境,以养生康复为主题的医疗设施分布在组团内部,包括医疗服务、健康管理、照护康复、养生保健、健身休闲等,提供全方位、全时段的综合服务,构建配套完善、支撑有力的健康产业服务体系。
2、市政公用设施
单元市政公用设施分为单元配套和地块配套两个层级。单元配套公用设施主要有自来水厂一处,占地2.05公顷;垃圾转运站一处,占地0.18公顷;一级普通消防站一处,占地0.71公顷。单元内地块配套的主要公用设施包括开闭所、燃气调压站、生活垃圾收集站、公厕等。
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文章来源:乐居买房
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