吃瓜 最高罚款30万（宿迁地王盘怎么了）

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最近【宿迁市住房和城乡建设局】又曝光了一批不良行为，其中不乏市区的一批高价盘在其中。至于有哪些，咱们先来看一下。

1、宿迁嘉悦置业有限公司公司开发建设的清华名邸项目，存在未取得施工图审查合格证、质量监督手续及施工许可证擅自施工等违规行为。（宿建罚字[2021]00013号20万元、宿建罚字[2021]00017号1.2万元）

2、宿迁明远建设有限公司承建的清华名邸项目，存在无施工许可证擅自施工的违规行为。（宿建罚字[2021]00016号1万元）

3、宿迁义群置业有限公司开发建设的君邑湾雅苑项目，存在未取得施工图审查合格证、质量监督手续及施工许可证擅自施工等违规行为（宿建罚字〔2021〕00035号30万元、宿建罚字〔2021〕00036号25万元、宿建罚字〔2021〕00038号16.2万元）

4、宿迁华夏建设（集团）工程有限公司承建的君邑湾雅苑和棠颂花园5#楼项目，存在未办理施工许可证擅自施工及不按照消防技术标准施工的违规行为。（宿建罚字[2021]00044号2.5万元、宿建罚字[2021]00049号2万元）（部分信息）

有意思的是，这两家都是宿迁地王级别的楼盘，价格都不便宜。

# 华鸿清华名邸 #

华鸿清华名邸，楼面价13700元/㎡，宿迁地价的NO·2，目前项目所有价格都已经出来，高层均价23224元/㎡，洋房均价24925元/㎡，小高层均价24057元/㎡。最高一套27200元/㎡！

这个价格在宿迁绝对是T0级别的，但在首开的时候卖的还不错。所推房源劲销98成，销售金额超3亿，可见宿迁的有钱人真不少。

在别人都在主打阔绰宽厅大阳台的时候，华鸿清华名邸则反其道而行，主打7、80㎡的小户型，所以总价相比其他家差不了多少。更何况还有宿迁实小（北校区）和钟吾初中两大百年名校加持，关注度自然少不了。

据置业顾问介绍，前来咨询的客户群体大多是单位、企业及老板这样的实力人群。三个字形容来这买房的都“不差钱”。都是为了孩子嘛！

# 君邑湾 #

君邑湾，与华鸿清华名邸相隔不远，楼面价12980元/㎡，宿迁地价的NO·3。目前价格还没有出来，但肯定不会比清华名邸低，毕竟产品摆在那了。

100%全钢框结构、270°环幕视界以及全场景敞开式宽厅、车位配比2.4、大片园区景观、传承现代奢宅形制、天光泳池、下沉式会所、中央园景等。

项目主打高层和叠墅产品。其中高层户型有155㎡、190㎡、260㎡，叠墅户型220—360㎡，全是大户型。

总结两字就是“高端”。

之前君邑湾的广告语就是“仅献宿迁的1”（现在已经去掉了），可见不是一般人能买得起的。

不过就这么高价的两家楼盘，却总是犯一些低级错误。

之前华鸿清华名邸被爆10#楼、11#楼主体结构剪力墙、下挂梁出现不均匀竖向裂缝及贯穿性裂缝问题。被有关部门要求立即整改。

而君邑湾在两个月前刚刚被罚71.2万元，缘由也是存在未办理施工许可证擅自施工、未办理工程质量监督手续擅自施工、施工图设计文件未经审查擅自施工。

接二连三，到底为何？

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